北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2024-10-18 21:21:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场宣城市某某新材料有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场宣城市某某新材料有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
△当地时间10月8日，加沙地带 总台记者当地时间11日获悉，以军战斗机和大炮当天持续对加沙地带中部和北部地区进行轰炸。自11日凌晨至傍晚，袭击已造成包括加沙北部杰巴利耶难民营15人在内34人死亡，另2024-10-18
“吃了没文化的亏，再次不好意思。”10月5日晚，中国台湾知名歌手吴克群在个人微博上更新道。昨晚，中国仙桃）超级焰火群星狂欢节进行第三日演出。吴克群带着《将军令》《为你写诗》《时光机》等拿手曲目亮相。演2024-10-18
蓝田县航天固体动力旧址063基地）是航天科技集团四院旧址。中国航天固体动力事业从无到有，从小到大。这其中，凝聚着无数航天人的汗水与智慧，也蕴含着航天逐梦人的精神与信念。让我们共同走进蓝田县航天固体动力2024-10-18
原标题：明明炸死了他，以色列为何瞒了3个月） 文章来源：环球人物杂志“很难保证军事行动不会造成局势失控。”当地时间10月3日，以色列国防军和以色列国家安全局发布联2024-10-18
中新真探：虾发黑就是有毒吗？2024-10-09 15:01:25 来源：中国新闻网 作者：周驰2024-10-18
怎么就六号了怎么就六号了怎么就六号了！知不知道新中国成立有多么艰难？多放几天假期怎么了？十一假期你通过朋友圈，可能看到有的朋友去了海边，去了音乐节，去了爬山，去了海南，去了阿勒泰，去了国外旅游，其实也2024-10-18
最新评论